こんにちは。
いろはに平屋　タカシマ　です。

家は建てて終わりじゃありません。その後に家族で幸せに暮らす必要があります。

もしも、今よりも家事の時間を短縮できて、その時間を自分の趣味や、好きな事に時間を使えたら嬉しくありませんか？

今回は、家を建てる前に知っておきたい！家事楽アイディアを紹介します。

このような内容の記事になります。

これから家づくりを始める方や、家事の時間を減らしたい方には参考になる内容です。

家を建てる前に知っておきたい家事楽アイデア

各メーカーのショールームにキッチンやお風呂などの水回り設備品を見に行った時、ほぼ全員が着目する点が“掃除のしやすさ”です。

例えば、キッチンで言えば、

レンジフードに溜まる油汚れの掃除のしやすさだったり、表面材の汚れにくさであり、お風呂で言えば、壁や床の汚れにくさや掃除のしやすさです。

誰もが、煩わしい掃除の手間を、少しでも減らしたいという気持ちから、そして、出来るだけ家をキレイに保ちたいという気持ちから、やはり最良もモノを選びたいと思うものですよね？

また、現在は仕事も家事も夫婦2人で協力してすることがごく当たり前となっていると思いますが、そんな中、お互いに少しでも時間のゆとりをつくるためには、家事が楽になる住まいづくりは欠かせない要素です。

それゆえ弊社では、家事を楽にするために様々な工夫をしているわけですが、今回は、掃除の手間カットという点についてお伝えしていきたいと思います。

✔掃除の手間をカットするための工夫

その1：窓枠をつけない

一般的に、窓には窓枠という部材が取り付けられているのですが、弊社では、上下左右のうち下以外の3方向に窓枠をつけていません。

その結果、窓枠にホコリが溜まらなくなるため、掃除の時にホコリを拭き取らなければいけない場所が、減ることになります。

その2：ハイドアを使用する

一般的には2mの高さのドアが標準的に使われるのですが、このドアを使用した場合、ドアと天井の間に40cmの垂れ壁が出来るし、窓につく窓枠と同じように、ドアにもドア枠がつき、ドア枠の上にも窓枠と同じようにホコリが溜まることになってしまいます。

それゆえ、弊社では、天井の高さと同じ高さである2m40cmのドアを使用するようにし、枠そのものが必要ないようにしています。

その3：ガラス入りや格子入りのドアを使わない

ガラスや格子が入ったドアを使用すると、デザイン的にも可愛くなるような気がするし、明るくなるような気がしますが、一方でホコリが溜まる場所は増えてしまいます。

それゆえ、弊社では、凹凸のないシンプルなドアを使用するようにし、ドアに溜まるホコリもシャットアウトでしています。

その4：幅木を薄くする

一般的に、床と壁の境目には幅木を施工するのですが、分厚い幅木を使うと沢山のホコリが溜まることになります。

また、幅木は１軒の家で200m以上あるため、この上に溜まったホコリの掃除はかなり大変です。それゆえ、極力薄い幅木を使いホコリを溜まりにくくしています。

その５：カーテン・カーテンレールをつけない

弊社では、カーテンやカーテンレールをつけなくていいように、間取りや窓のつくり方やガラスの種類を工夫しています。

カーテンレールがなくなれば、ここに溜まるホコリがなくなります。またカーテンがなくなれば、カーテンを洗う必要もなくなります。

さらに、カーテンがなくなるということは、風通しがいい家にもなるし、自然光がたっぷり入る明るく開放的な家にもなる、ということでもあります。

✔これらの工夫がもたらす、さらなる2つのメリットとは？

以上のような工夫をすれば、掃除の手間が省けるだけじゃなく、さらなる２つのメリットをもたらしてくれます。

メリット1：空間が格段にスッキリ見える

窓枠、ドア枠、幅木、カーテンレール、カーテンなどは、全て壁よりも前に出てくる部材です。それゆえ、余分な凹凸が出来てしまい、結果、家の中がゴチャゴチャして見えます。

その点、これらがすべてなくなれば、凹凸がなくなり、結果とってもスッキリとした空間になります。

メリット2：コストカット出来る

そして、2つ目のメリットがコストカット出来ることです。これらの部材にも、全てコストが掛かっているからです。

また、ガラスや格子入りのドアなどは、凹凸のないフラット型のハイドアよりもコストが高くつくし、カーテン代は30〜50万円ぐらいかかることが一般的なので、これらがカット出来ることは、大きなコストカットにもつながります。

いかがですか？？

もし、あなたが少しでも掃除が楽な家にしたい・・

そして、スッキリしたシンプルでお洒落な家にしたい・・

そうお考えであれば、ぜひ参考にしていただき、少しでも時間にゆとりが作れるようにしていただければと思います。

おまけにコストまで削減出来るという一石三鳥のアイデアですからね！

最後に

今回は家事が楽になるアイディアを紹介しました。

家事の中でも時間も労力も必要な掃除。この掃除に関しては、ホコリがたまる場所を作らない工夫をすると、掃除をする場所が減ります。

凹凸部分の掃除は、平面の掃除よりも大変です。汗

掃除の時間を削る為にも、最初から掃除しなくても良い家をつくるようにしましょう！！

良かったら参考にして下さい。

自分自身が一体どのような住宅ローンを選べばいいのか？は、自己資金額や借入額、そして年齢や収入などによって全く異なってきます。また、土地の有無によっても異なってきます。

例えば、あなたが土地を購入する必要がなく、

かつ、ある程度の自己資金を投入することが出来るとしたら、住宅ローン商品の選択肢がグッと広がり、よりいい条件の金利で住宅ローンを借りることが出来るようになります。また、返済期間も短く設定することが出来るようになります。

一方で、土地から購入しなければならず、かつ、それほど自己資金を投入すること出来ないとしたら、住宅ローン商品の選択肢はギュッと縮まってしまいます。

そして、返済期間も可能な限り長く設定せざるを得なくなってしまいます。

こんにちは。

いろはに平屋　タカシマ　です。

今回は住宅ローンの選び方について僕の考えをまとめてみました。

住宅ローンは新築時は選ぶ幅は広いですが、家を建てた後に変更する事って本当に大変です。お金も必要になりますしね。汗

新築時にベストな商品を選ぶって凄く大事なんですね。

このような内容の記事になります。

これから家づくりを始める方や、住宅ローンを利用して平屋を検討している方は参考になる内容です。

どの金融機関がベスト！？住宅ローンはどのタイミングで決める？

先程の前者の場合のように、家づくりの負担が少なく、かつ自己資金を投入することによって、借入金額を圧縮することが出来た場合、家賃並みの支払い金額でありながら、返済期間を20年に設定することが出来るようになります。

となれば、変動型商品の中の1つである10年固定型の住宅ローン商品を、リスクなく選ぶことが出来るようになります。

というのも、元利均等式（最初のうちは、利息割合が高く元本割合が低い、そして年数を経るにつれてこの割合が逆転していく返済方式）一般的な返済方式では、20年という返済期間の半分である10年が経過したら、元本が半分近くまで減っており、そうなれば、もし10年後に金利が上昇したとしても、大幅に返済金額がアップすることがなく、金利アップによる家計への圧迫が生じにくくなるからです。

一方で、後者のように、より多くの金額を銀行から借りなければいけない場合、そして返済期間を35年で設定しなければいけない場合、10年固定型の住宅ローンを選ぶことは、大きなリスクを背負うことになってしまいます。

というのも、35年という長期間で住宅ローンを組む場合、10年経過したとしても、その割合分も元本が減っていないからです。

そして、その結果、もし金利が上昇してしまった時には、大幅な返済金額の上昇という家計にとってこの上ないダメージを受けてしまうことになります。

また、銀行によっては1.25倍ルールという、もし金利がアップしたとしても、今の支払いの1.25倍までしか返済金額を上げないというルールを設定している場合があるのですが、この場合も、決して返済を免除してくれているわけではなく、カットした分は未払い利息として残っていくことになります。

つまり、35年経っても住宅ローン返済が終わらない・・・というリスクまでも背負ってしまう可能性が高くなるというわけです。

借換えありきの考え方もリスクがある

そこで、1つの選択肢として、借り換えがあるわけなのですが、確かに、もし金利見直し時に大幅に金利が上がるようならば、他銀行に乗り換えれば、確実に優遇してくれることになり、それなりの恩恵を受けることになるでしょう。

しかしながら、そうする場合も、今借りているお金を一括繰上げ返済する手数料、今設定している抵当権を抹消する手数料、新たに借りる住宅ローンの手数料、新たに抵当権を設定する手数料、といった余分な費用が発生してしまうし、そのための煩わしい手続きに行かないといけなくなってしまいます。

そして、なにより借り換えありきで考えない方がいい最大の理由は・・・

団体信用生命保険に入ることが出来る健康状態を未来に維持出来ているかが不確実だからです。

もし、この保険に引っ掛かるような病気になってしまった場合、借り換えをすることが出来なくなります。

あるいは、出来たとしても金利が高くなるなどの条件が付されてしまい、借り換えメリットがなくなったりしてしまいます。

それゆえ、最初から問題を先送りすることなく、自分自身に合った住宅ローンを選ぶことが大切である、というわけなんですよね。

住宅ローンは最初に決めておくと良い

多くの方が、土地を選び、家の間取りを完成させ、見積りが出たところで、住宅ローンの話を聞くために銀行に足を運びます。

しかしながら、この流れで家づくりをしてしまうと、予算オーバーしてしまいやすく、無理のある返済金額で住宅ローンを組んでしまったり、あるいは、毎月の負担を下げるためだけに、選ぶべきじゃない住宅ローン商品を選んでしまったりします。

ですから、住宅ローン商品は最初に決めておいてください。

かつ、毎月の返済金額と借入れする金額を最初に決めておいてください。 そして、その金額の中で、買える土地を選び、建てられる家を建てるようにしてください。

これが、後から後悔しないためにも、

誰もが知っておくべき家づくりの常識ではないでしょうか？

こんにちは。
石川県小松市　いろはに平屋
タカシマ　です。

平屋は外観の外観を決める時に重要になってくる部分が屋根。屋根の作り方には色々な種類があります。

代表的な「切妻」「寄棟」「片流れ」。他にも種類がありますが、住宅で多く使われる屋根の種類です。覚えといて損はありません。今回は「片流れ」という屋根を紹介します。

平屋は小屋裏スペースを有効利用する事ができます。収納スペース、書斎、ロフト、色々な用途に利用できます。その小屋裏スペースと相性が抜群な屋根が片流れです。

平屋は外観のデザインが難しい場合もあります。片流れ屋根を上手に使うと、小屋裏スペースを確保しながら、外観デザインも素敵になります。

このような内容の記事になります。

これから平屋を検討する方や、平屋の屋根を片流れで検討している方には参考になる内容です。

片流れ屋根で平屋を作った時のメリット・デメリットを紹介します

まずは、片流れ屋根とは？どんな屋根の事をいうのか？

知っている方も多いと思いますが、片流れ屋根の形状や特徴から紹介します。

片流れの屋根って？？

一般的な三角になる屋根とは違い、１枚で屋根をかけてしまいます。

文字の通りですが、片方にのみ流れる屋根。最近では、シンプルデザインの家、モダンデザインの家、に使う事が多い屋根です。昔に比べて屋根がシンプルで雨漏りにも強く、採光も家の中に取り入れやすい。しかし、一方の外壁面が高くなるので風の影響を受けやすくなります。

平屋は屋根の面積が大きくなり、切妻などの屋根だと外観デザインがイマイチな場合も。汗　しかし、片流れ屋根は平屋の外観をオシャレにする屋根だと思います。

外観のデザインに困った時には、片流れを検討する方法もありですね。

平屋で片流れ屋根にするメリット

そんな片流れ屋根を平屋で使った場合。どんなメリットがあるのでしょうか？？まずは、メリットを紹介します。

・小屋裏を有効利用できる

・太陽光パネルとの相性が抜群

・外観との相性が良い

このような事が考えられます。では、解説してきますね。

小屋裏を有効に利用できる

一枚の屋根を使って屋根をかけます。そうすると、必ず屋根が高くなる部分ができます。ここを有効に利用できます。その他の屋根。切妻は高さも取れますが、片流れほどスペースは確保できません。

画像の赤丸部分。この部分が小屋裏スペースがしっかり確保できる部分。どんな用途に利用したいのか？それによって屋根をかける方向も変わります。

リビングを吹抜けのようにしたい場合には、屋根が一番高くなりそうな部分とリビングの位置を調整する必要があります。

小屋裏を有効利用する場合には、間取りと屋根の方向はシッカリ検討しましょうね！

太陽光パネルとの相性が抜群

片流れは太陽光パネルとの相性が抜群です。もう、南向きに流れていれば最高。

かなりの太陽光パネルを搭載する事ができます。

全国的にも電気料金の安い北陸でも、電気代は上昇の一方です。そして、太陽光の売電は年々と下がっていく・・・。という悲しい現実。

でも、太陽光パネルを大きく搭載できると、蓄電池が普及した時には発電した電力は自分の家でつかう。このような時代が来た時には、片流れの屋根が大活躍しそうです。

将来的に太陽光パネルを検討している方は、片流れ屋根がオススメです。

片流れは外観との相性がいい

平屋は屋根と外観のデザインが難しい住宅です。真四角の平屋で、屋根を切妻や、寄棟などをシンプルにすると、町内の公民館のような外観になる場合も。

その為に家の間取りを凹凸にしたり、屋根を少し複雑にかける場合も。

しかし、コストがかかるんですね。汗

片流れはコストを抑えながら、シンプルに屋根をかけてもオシャレな外観に仕上がります。平屋との相性は非常に良いと思います。

平屋で片流れ屋根にするデメリット

平屋とは相性もよく、将来的な太陽光の事も考えるとメリットが多く見える片流れ屋根。

逆に、デメリットはあるのか？？片流れ屋根のデメリットを考えてみました。

・冬は注意が必要

・コストアップになる可能性も

このようなデメリットがあります。それぞれ解説していきますね。

雪国は注意が必要

雪国の冬は注意が必要です。原因は「雪」です。片流れは、屋根の面積が大きく、片方にだけ流れるように。なので、雪の影響をもろに食らいます。汗

屋根には、雪止めがついて落雪を抑える構造になっていますが、それでも落雪には注意が必要です。

そして、大雪が降ると屋根の上につもる雪の量も結構な重さになります。大雪が降った時には雪降ろしが必須かなと。昔に比べて降雪量は減ってきたけど、それでも注意はして欲しい部分です。

外壁部分が大きくなるコストアップに

メリットでも、紹介した部分。

片流れ屋根は、高さが確保でき小屋裏を有効利用できます。しかし、屋根が高くなると、それに比例して外壁も高くなります。

外壁が高くなると、外壁材、下地材、などの材料費のコストアップにつながります。

一般的な切妻屋根に比べて、若干ですが外壁の金額が上がる可能性があります。

最後に

今回は、平屋と相性のいい屋根。片流れ屋根を紹介しました。

平屋を検討している方には是非知って欲しい「屋根の種類」です。デメリットもありますが、個人的にはメリットが大きいと感じます。

外観の好みもありますが、片流れにすると、収納が増えたり、LDKが明るくなったり、書斎やロフトを作れたり。色々とできますから。

良かったら参考にして下さいね。

こんにちは。
石川県小松市いろはに平屋
タカシマ　です。

今回は2階建てと比べて平屋が高くなる理由について考えてみました。

平屋を検討しているお客様から相談を頂く時に必ずでてくる質問があります。それは・・・

「平屋って２階建てに比べて高いですよね？？」

確かに２階建てに比べてコストが必要になる部分もあります。でも、逆にコストが下がる部分もあるってご存知ですか？

今回は２階建てに比べてコストが高くなる部分。そして、逆にコストが下がる部分を紹介します。

このような内容の記事になります。

これから平屋を検討している方や、平屋って高いからどうしようかな？って迷ってる方には参考になる内容です。

平屋の方が建築費が高くなる理由

まずは、２階建てと比べて平屋の方が高くなる部分を紹介します。

平屋は贅沢。何となく高そう。そんなイメージがある平屋ですが、コストが高くなる理由があります。平屋をつくる時にコストアップになる代表的な３つを紹介します。

２階建てと比べて基礎が大きくなる

まずは、基礎工事のコストがアップします。

同じ４０坪の住宅をつくります。当然ですが、平屋は１階のみ。そして、２階建ては１階と２階で構成されています。

基礎工事は１階部分を作る為に必要な工事です。平屋は４０坪の基礎工事が必要になるけど、２階建ての方は半分の２０坪が基礎工事に必要な面積。平屋になると単純に２倍ほどの基礎工事が必要になってきます。

文章だと解りくいので、画像を使って説明しますね。

例えば、３０坪で比較してみます。

このように、平屋では３０坪の基礎工事が必要ですが、２階建ては半分の基礎工事で問題ありません。

１階が大きいと基礎工事に付随してコストアップする部分もあります。基礎部分が増えると、１階床の断熱材や、土台、基礎換気部材なども増えます。

基礎部分は外部に面すので、断熱材や換気部材の材料費用もアップする事になります。

屋根の面積も大きくなる

基礎に比例するように、屋根の面積も大きくなる平屋。屋根の面積が大きくなると、屋根をつくる金額も上がります。

このようなイメージ。

３０坪の平屋と、３０坪の２階建て住宅を比較します。

平屋の場合は、基礎も３０坪、屋根も３０坪をつくる必要があります。１階が大きくなると、基礎と屋根が比例するように面積がアップします。

逆に２階建て住宅は、平屋に比べて基礎は半分、屋根の面積も半分になります。

建物の形状にもよりますが、単純に基礎、屋根の面積が２階建てに比べて大きくなり、その結果でコストが高くなる。ここが平屋と２階建ての大きな違いだと思います。

広い土地が必要になる

そして、忘れがちな部分がコチラ。

平屋を建てようと思ったら広い敷地が必要になる。

この部分。土地探しから始めて、平屋を検討している方は注意して欲しい！！下手したら平屋が入らなかった・・・。なんて事がないように。

例えば、６０坪の土地を検討しています。建物は約４０坪。１階２０坪、２階２０坪、合計で４０坪ぐらいは必要かな。そして、駐車スペースは２台～３台は確保したい。このような要望があるとします。２階建ての場合は全く問題ありません。

土地は６０坪の大きさで探して行けばOKだと思います。

しかし、これが平屋になると全然違ってきます。

同じ６０坪だと、駐車スペースが確保できない事になります。

２階建ての場合は、１階が２０坪です。６０坪の土地から１階部分を引きます。残りは４０坪。この面積を自由に使う事が可能です。

しかし、平屋の場合では６０坪の土地から１階部分の４０坪を引きます。その結果残りは２０坪。２階建てと比べると敷地を自由に使える広さが半分に。汗

これだと、希望や要望が難しくなる場合も。

回避する為には、６０坪よりも広い土地を購入する必要があります。当然ですが、土地は大きくなると価格も高額に。

その結果、２階建てに比べて平屋の方が広く、高い土地が必要なケースもあります。

平屋のほうが安くなる部分もあります

やっぱり平屋は高いのか・・・。

そうなりますよね。汗　高い部分をお伝えしましたが、２階建てよりも平屋のほうが安くなる部分もあります。その代表的な部分を紹介しますね。

階段・２階ホール部分が必要ない

平屋は１階で全てが完結します。当然ですが、２階が必要ありません。

２階建ては２階へ行く階段。階段から２階へ。そこから各部屋に行く階段ホールが必要になります。平屋は階段。階段ホールが必要ありません。

階段の金額より大きくコストダウンになる部分。それが、階段ホールです。

家づくりで一番コストが変動する部分はご存知ですか？

それは、建物の大きさです。

単純計算ですが、坪単価５０万円だとします。階段ホールが２坪あります。その２坪な無くなると・・・。２坪×５０万＝１００万円のコストダウンになります。ここに階段の金額も加算されるので、実は結構なコストダウンが実現できるんです。

２階トイレが必要ない場合も

２階建てを建築する９割の方は２階にトイレを設置します。

しかし、平屋になるとトイレを２個設置する事はありません。僕が経験ないだけかもしれませんが。汗

２階のトイレが必要ないと、トイレの機器、給排水、この工事が必要なくなります。約２５～３０万円ほどのコストダウン。

さらに、先ほども説明しましたが、面積も小さくなります。トイレに必要だった約１畳が無くなります。その結果、坪単価５０万円の場合だと、半坪の２５万円がコストダウンに。

トイレの機器、給排水工事の金額と合わせると、結構な金額になります。

平屋はコストアップになる部分がクローズアップされますが、コストが下がる部分もります。平屋が一概に高い！！って事はないんですね。

実際は２階建てと平屋って、いくら違うの？？

実際に平屋と２階建て。いくらぐらい違うのか？？

気になる部分ですよね。実際に見積りをしてみます。

２階建ては、１階１５坪、２階１５坪の計３０坪。平屋の方は階段スペース、２階トイレスペースを３坪小さくした、２７坪の平屋の場合です。

３０坪・２階建て・約１５００万円

２７坪・平屋・約１５００万円

僕の使っている見積りソフトでは、ほぼ同額でした。基礎、屋根の面積は大ききなり、金額も高くなります。しかし、階段スペース、２階トイレのスペースが必要なくなり、建物を小さくしコストダウンできる平屋。３０坪と２７坪では、ほぼ同額でした。

建物の形状や、大きさにより変動はすると思いますが、参考になると思うので目安にして下さい。

最後に

今回は２階建てと平屋を比較してみました。

平屋は高い！！って、イメージが先行しますが、平屋はコストアップだけじゃなく、コストダウンできる部分みあります。

その部分も踏まえて、平屋にしようか？２階建てにしようか？比較検討する方法がベストです。

良かったら参考にして下さいね。

こんにちは。
石川県小松市　いろはに平屋
タカシマ　です。

今回は平屋のメリット。デメリットを各５選の紹介コラムになります。

憧れの平屋住宅。老後も使いやすい。吹抜けや、小屋裏収納を作りやすい。などメリットが目立ちますが、平屋にはデメリットも存在します。

メリット・デメリットを比較して、平屋は自分達に合うのか？？そんな判断基準になれば嬉しいです。

何事もメリットだけしかない。このような事はありません。デメリットにも目を向ける事は大事ですよね。

このような内容の記事になります。

これから平屋を検討している方、平屋にしようか！？迷っている方は参考になる内容です。

新築で平屋を建てる。メリット・デメリット４選を紹介します。

まずは、平屋住宅とは！？軽く紹介しておきます。

２階建てや３階建てじゃなく、１階のみの住宅を平屋と言います。昔は平屋が一般的な建て方でした。しかし、現在では昔ほど土地が広くないので、生活スペースを確保しやすい２階建てが普及しました。

平屋住宅の魅力は、歳を重ねてライフスタイルが変化しても、使いやすい。ここが１番の魅力だと思います。歳を重ねて２階を全く使わなくなった・・・。なんとよく聞く話です。

そんな平屋住宅のメリット。デメリットを４つ紹介します。平屋を検討している方は参考になると思います。

平屋を作るメリット４選

まずは、平屋のメリットを紹介します。

平屋住宅を建てると得られるであろう。代表的なメリットです。このようなメリットがあるから平屋は人気なんですね。

老後も安心に暮らす事が可能

家づくりを始める方の多くは３０代前半。３０歳で３５年返済の住宅ローンを組むと、６５歳で完済になります。ちょうど定年時期になり、老後には住宅ローンを残したくない。そんな想いを持った方が３０代前半で住宅を手に入れていきます。

平屋はシニア世代に人気がある住宅。ってイメージがありますが、３０代、４０代の子育て世代にも人気があります。

理由は、老後になっても使いやすい家だから。

２階建ての場合は、子供が巣立つと空き部屋に。収納に利用しようと思うけど、自分達も階段の登り降りが辛い年頃に。汗　その結果、全く使わない部屋になってる。

でも、平屋の場合は２階がありません。空き部屋になった子供部屋は、収納に使う事も可能だし、旦那さん、奥さんの趣味の部屋、書斎、寝室などに使う事も可能です。

歳を重ねて、ライフスタイルが変化しても使いやすい家が平屋。ここが最大の魅力だと個人的には思います。

家族の気配を感じやすい

平屋はワンフロア。１階に全ての部屋があります。

その為、家族が顔を合わせる機会は自然と多くなり、コミュニケーションや、会話が増えるように。

そして、リビングを中心に水廻りや、プライベートスペースを配置すると、リビングを経由して各部屋に行く事になります。リビングに自然と家族が集まる。このような間取りが平屋では可能です。

いろはに平屋では、間取りギャラリーページがあります。興味がある方はコチラをクリック！！

こんにちは。
石川県小松市　いろはに平屋
タカシマ　です。

今回は平屋と相性の良いロフトについて解説します。平屋は２階がありません。（当たり前ですが・・・笑）居室部分の上部は屋根になります。その屋根裏部分を有効活用できるポイントは平屋の大きなメリットです。

ロフトに利用する、勾配天井や吹抜けに利用する、屋根裏収納に利用する。色々な用途で活用する事が可能です。

今回は、その中でも「ロフト」に注目して紹介します。

このような内容の記事になります。

これから平屋を検討する方や、平屋の間取りを作成中の方には参考になる内容です。

平屋とロフトの相性は抜群です。その理由と注意点を紹介します。

平屋とロフトの相性は抜群です。平屋は２階が無いので小屋裏を有効利用できます。

小屋裏とは、この部分の事をいいます。

居室の天井と屋根との間にできるスペース。平屋は２階が無く、屋根のかけ方によっては小屋裏スペースを広く確保する事が可能です。その小屋裏スペースを利用してロフトを作ると、部屋や収納が広くなる効果が期待できます。

まずは、平屋にロフトをつくるメリットを紹介します。

平屋にロフトを作るメリットを紹介します。

・固定資産税を抑えながら収納を確保できる。

ロフトを頭の中にイメージして下さい。天井高は低いロフトが多くありませんか？ロフトの天井高を低くするには理由があります。

天井高が１．４ｍ以下のロフトであれば、階数に参入する必要がありませんし、延床面積にも加算されません。

その結果、固定資産税も抑える事が可能です。平屋は小屋裏スペースが多く、１．４ｍ以下のロフトを作るスペースも多く確保できると思います。実際の床面積に+αのスペースがあると嬉しいですよね。

・ロフトは収納以外にも利用できる。

ロフトは収納以外にも利用できます。アイディア次第で色々な使い方ができます。

子供部屋にロフトをつくり、ベットスペースに利用したり。寝室やホールからのロフトでは、書斎に利用したり。リビングにロフトを作って、子供達が遊ぶスペースに利用したり。

収納以外でも、色々なシーンで活用できます。工夫次第では、あなたのライフスタイルを充実させてくれるスペースになりますよ！

・収納力は抜群です

平屋は２階建てに比べて、どうしても部屋の数が少なくなります。その結果、削られやすい部分が「収納」になります。部屋数が少なくなっても、２階でも、平屋でも住む家族人数は同じですしね。必要な居室の確保は必要になります。

その収納力をカバーする為にも、ロフトは大活躍してくれます。細かい収納から、大きな季節物など。色々なアイテムを収納する事が可能になります。

２階建てと同じぐらいの収納量を確保する事が可能です。

平屋でロフトを作るデメリットは！？

逆に、平屋にロフトをつくるデメリットを確認してみましょう。

・夏は暑い

ロフトは屋根に限りなく近いスペース。夏は、やっぱり暑い。汗

夏の熱対策をしないと、暑くて使わないロフトになる可能性もあります。断熱、遮熱性能を検討する。小窓や換気扇を作って換気する。色々と対応できる方法があります。

思ったよりも暑い。って、感じると思います。熱対策は必ず検討しておきましょう。

・天井が低くて使えないスペースも。

天井が１．４ｍどころか・・・。全く高さの取れない場所もあります。

このように屋根の端部分は高さが取れない場合も。ロフトを作りたい部屋は屋根のかけ方や、屋根の高さも確認しながら間取りを作成する必要があります。

・階段の登り降りが面倒

ロフトは天井より高い位置になります。ロフトに行く為には階段の登り降りが必須。その階段ですがハシゴタイプが一般的です。さらに勾配が急になるんですね。緩い勾配にするとハシゴや、階段が邪魔になります。

急勾配のハシゴに、物を持って登り降りするって結構に大変です。上り降りが億劫になって、ロフトを使わなくなった・・・。このような事にならないように、最初にしっかりとロフトは必要なのか？検討する事が大事ですよね。

ロフトが活躍する場所を紹介します。

そんなロフトですが、過去に施工した場所を紹介します。

先ほども触れましたが、収納以外でも使えるスペースがロフトです。ライフスタイルや、アイディア次第では、本当に便利に使えるスペースになります。

これからロフトを検討している方には参考にして下さいね。

リビングでロフトを利用する

リビングにロフトを設置した平屋の施工事例になります。

旦那さんの書斎にも使えますし、子供達が遊ぶスペースにも使えます。今回は書斎をメインに使う計画で作りました。

家族の気配を感じながら趣味の時間を過ごしたり、仕事で使う場合には、家族が寝てから寝室から離れたLDKを使って、光や音を気にしないでガリガリと仕事ができます。

LDKは家の中でも広いスペースです。ハシゴもあまり気にならない可能性もありますね。

子供部屋でロフトを利用する

子供部屋にロフトをつくる。

平屋は部屋を広くしたいり、部屋の数を多く作ると家が大きくなります。なので、部屋の広さは少し狭いケースも。

そんな時に活躍する子供部屋のロフト。収納上部に設置する事が多いんですが、ベットスペース、または、勉強するスペースに利用できます。子供部屋が少し狭くてもロフトでカバーできる部分が多い部屋。それが、子供部屋になります。

収納スペースでロフトを利用する

もちろん収納スペースとしても大活躍します。ロフトが作れそうなスペースがあれば、まずは収納として検討するのがセオリーだと思います。やはり２階が無いので収納の広さや、収納を作るスペースは限られる事があります。

収納スペースが足りないと、物が片付かなく、使いにくい家になります。やっぱり収納は大事ですよね！

最後に

今回は平屋との相性が抜群のロフトを紹介しました。

収納以外にも、ライフスタイルやアイディア次第で色々な使い方で可能です。平屋を検討している方は小屋裏を有効活用する事で、さらに使いやすい平屋になります。

収納や、書斎、キッズスペース。色々な用途で活用する事が可能です。

平屋を検討している方は、良かったら参考にして下さいね。

こんにちは。
石川県小松市　いろはに平屋
タカシマ　です。

今回は快適な平屋をつくる為の注意点。まずは、寝室についての注意点を紹介します。

平屋は１階に全てを集めます。２階建てのように、家族が集まる部屋と、各自の居室を上下でわける事ができません。なので、寝室や子供部屋の配置に悩む傾向があるんです。

家族が集まる部屋と、各自の居室がワンフロアーにある為に、家族のプライバシーを確保する工夫は必須です。

このような内容の記事になります。

これから平屋を検討していく方や、平屋の間取りを検討している方には参考になる内容です。

水廻りを挟んでプライバシーを確保する

まずは、水廻りを挟んで空間をわけます。共有スペースは、LDKや和室、玄関やホールなど。家族で使うスペースを配置します。

共有スペースと、プライベートスペースを隣り合わせても問題ありませんが、何かを挟む事でよりプライバシーをシッカリと確保する事ができます。

共有スペースと、プライベートスペースの間に水廻りを挟んで、プライバシーを確保します。水廻りとは、トイレ、洗面、脱衣室、お風呂、サンルームなど。

水廻りを間に挟む事によって、トイレや洗面へのアクセスが近くなります。

２階建ての場合には、２階にトイレがあり、居室に居てもトイレが近く便利です。しかし、平屋の場合は１階が大きくなるので、トイレや洗面への距離が長くなる場合があります。やっぱり、遠いよりも、近い方が便利です。

水廻りを挟む事で、共有スペース、プライベートスペース、どちらからのアクセスも楽で、プライバシーも確保できる方法です。

廊下を利用してプライバシーを確保する

次は、共有スペースとプライベートスペースを確保する為に、玄関、玄関ホール、廊下方法です。

玄関や、玄関ホールを間に挟みプライバシーを確保します。来客時にはサッと共有スペースに通すことが可能ですし、家族が帰宅した時にはプライベートスペースへの動線が短いので、必ず共有スペースを通って自分の部屋に行く必要が無くなります。

でも、デメリットも１つ。

敷地の方角や、形状によって、玄関の配置が難しい場合もあります。玄関の配置は仕方ないですけど、玄関の変わりに廊下や収納を間に挟む方法もあります。

中庭で共有空間とわける

最後に紹介したい方法が１つ。

中庭で共有スペースと、プライベートスペースをわけるスタイルです。平屋と中庭の相性は抜群なんですね。

ワンフロアで多くの部屋を配置します。２階は必要ないし、将来的にライフスタイルが変わっても使いやすい平屋ですが、窓の配置が難しい側面もあります。

子供部屋Aには、２つの窓があるけど、子供部屋Bには１つしか窓が取れない。平屋はこのような問題がよく起こります。

その問題を解決してくれる工夫が「中庭」です。

中庭がある事で、窓を配置する壁が増えます。その結果、太陽の光も多く部屋に入りますし、自然の風が入る気持ちい空間になります。

風が流れる家の作り方については、別のブログに詳しく記事にしてあります。よかったら一緒に読んでみて下さい。

こんにちは。
石川県小松市　いろはに平屋
タカシマ　です。

今日は和モダンの外観が素敵な施工事例を紹介します。
建物は耐久性が大事なように、デザインにも耐久性は必要です。

新築時は３０代。
インパクト抜群なオシャレな家を建てました。
人間は歳を重ねる動物です。
４０代、５０代、６０代。
定年を迎えた老夫婦がインパクト抜群な家から出てきたら
どうでしょうか？？

別にダメなんて事は一切ありません。
ただ、違和感は個人的に感じます。汗

このような感じがデザインの耐久性。
和モダンの家から老夫婦が出てきても何も思いません。
今だけじゃなく、長い目で外観のデザインを検討する時に
オススメな外観が「和モダン」です。
そんな、平屋を紹介します。

【外観】長持ちする外観！和モダンの平屋は耐久性が高く素敵です。

屋根は耐久性が高く、メンテナンス性能も高い瓦を使って
施工しました。
瓦は割れても１枚から交換が可能です。
冬は雪が降る過酷な環境の石川県。
やっぱり屋根は瓦が個人的には好きです。

そして、外壁は弾性リシンの吹付け。
色に注目してください。

現在では、ブラックや、ネイビーなど濃い色の外観が主流に。
確かに濃い色は外観が映えます。
しかし、デメリットもあり紫外線の影響を受けやすく、色飛びの
原因にもなります。

紫外線の色飛びに強い色。
それが、ベージュや茶色などの色になります。
紫外線の色飛びが気になる方は参考にして下さいね。

家の前にあると一気に外観を引き立てます。

「シンボルツリー」

このシンボルツリーがあるか？ないか？
これだけで外観の見た目が全く違います。
そこまで高額な金額は必要ありません。
外観にこだわりたい方にはオススメです。

でも、デメリットが１つ。
虫がよくいます。汗
僕の家のシンボルツリーには蜘蛛がメッチャいます。
虫が嫌いな方は注意して下さいね！

【リビング】長持ちする外観！和モダンの平屋は耐久性が高く素敵です。

当たり前ですが平屋には２階がありません。
そのスペースを資料して、リビングやダイニングの
天井を高くする事が可能です。

天井を高くすると、明るく開放的なリビングに。
リビングは家族が一番に集まる場所だから家の中で
最も居心地の良い空間に仕上げたいでうよね。

天井を見上げると、このような感じです。

丸太張りのインパクトが抜群です！
天井には杉材を使って仕上げました。

床は、無垢材・壁は珪藻土・天井は杉。
リビングには自然素材を多く使って、優しい空気が
流れます。

【ダイニング】長持ちする外観！和モダンの平屋は耐久性が高く素敵です。

あまりキッチン部分を開放しないように計画。
柱や壁を使って目隠しにしています。
ただの壁だと圧迫感があるので、棚に利用したり、カウンターと
して料理や大皿が置けるように。

そして、ダイニングテーブルは造作で施工しました。
ケヤキを使ったテーブルです。

大工さんに加工して貰いました。
１枚板のテーブルは高額で手が届かない・・・
そんな風に思っている方もいます。

確かに、安くはありませんが、そこまで高額ではありません。
木材市でお得な一枚板を購入する事もできます。
タイミングよく木材市が開催されれば、お得に一枚板の
ダイニングテーブルを作る事も！！

【タタミコーナー】長持ちする外観！和モダンの平屋は耐久性が高く素敵です。

リビングの横にはタタミコーナーを設置。
あると嬉しい畳。
ちょっとゴロンとなりたい時、子供のお昼寝。
子供が遊ぶスペース、来客時にも活用できる。

本当に多目的で活躍してくれます。
ゴロンとなりたい方は無くてはならないスペース。
フローリングでも可能だけど、やっぱり硬くて背中が
痛くなります。

【造作洗面化粧台】長持ちする外観！和モダンの平屋は耐久性が高く素敵です。

洗面は造作洗面化粧台で施工しました。
造作のメリット。
それは、世界中で１つしかない場所になります。
完全にオリジナルなので、デザインも使い勝手も、あなたの
使いやすいように作成できます。

そして、造作洗面は幅を広く利用できます。
鏡も大きく取っておけば、家族が２人で並んで利用可能です。
朝は特に混雑する部分。
家族が２人並んで使えるだけで、一気に使いやすい家になります。

最後に

今回は、和モダンの平屋を紹介しました。
平屋と言っても、色々なデザインがあります。
１階が大きくなり、２階がない平屋の外観デザインは
結構に悩みます。

特に和モダンは工夫しないと、のっぺりした公民館の
ような感じになる事も。汗
そんな時には格子を設置したり、シンボルツリーを植えたり。
色々と工夫は大事です。

良かったら参考にして下さいね。